济南长清区明珠广场屋面防水维修工程招标文件
一、工程概况
长清明珠新世纪广场商贸中心（以下简称“商贸中心”）屋面预估需做防水的面积约为9000平米，结算以实际测量为准，目前屋面瓷砖破损严重，多处出现空鼓、开裂，房屋内顶面多处渗水、滴漏等情况。
二、招标内容
屋面杂物清运、防水材料重新铺贴。
三、投标人资质要求
防水施工二级及以上资质。
四、招标要求
（一）防水维修施工内容
1、施工流程：清理屋面堆积杂物→细石混凝土找平→保护层→涂刷冷底子油→铺贴卷材→验收；
2、施工要求：清理屋面杂物：将屋面影响施工的杂物全部清除，并负责运输出施工场地；
3、铺贴卷材：将屋面基层处理平整、坚实后，清理、吹扫杂物，滚涂冷底子油，铺贴厚度为3mm厚的弹性改性沥青SBS（带岩片）防水卷材（聚酯胎型（-20℃）），摊铺要做到平整、密实、无褶皱、无翘边，阴角无空鼓，卷材的搭接宽度满足规范要求。女儿墙的铺贴高度与原防水卷材高度相同，对女儿墙、排气孔、落水管口和伸缩缝等处应做附加层。
4、防水等级为三级。
5、按照《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）验收规范执行。
6、质量保修期：防水保修期为五年，竣工后五年内出现屋面渗漏，施工方免费维修。
7、安全要求：因施工存在动火作业，现场要配备足够灭火器材；屋面施工人员需做好安全防护工作，采取相应防坠落措施。
8、施工工期：合同签订后25日内完工。
五、付款方式
进场前支付35%材料款，待工程结束并验收通过后支付至工程总金额的97%，余3%待五年质保期满一次性付清。
六、投标须知
（一）说明
1、投标报价：卷材铺贴面积按9000平方米进行报价，决算面积按照实际铺贴面积计算。实际铺贴面积为实际铺贴的建筑面积，而非铺贴的卷材面积，投标人在报价时需自行将卷材搭接部分的面积折算到铺贴的建筑面积之中进行报价。
2、投标价=单价（元/㎡）*9000㎡，其中单价含卷材运输、各种材料费（含搭接卷材）、原有垃圾清运费、人工费、维保费、利润、税金等一切费用。
3、工程中产生的垃圾（含原施工场地的部分）均需由投标人自行负责运出，费用由投标人承担。
4、投标人在递交标书时需缴纳投标保证金30000元（人民币大写叁万元整），中标后转为履约保证金，工程按期完工并验收合格后，招标人即返还履约保证金（期间无息）。未中标的投标保证金在开标定标后及返还（期间无息）。中标人拒绝签订合同或无故不开工，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。
5、投标人如对招标文件有疑义，依照下方联系方式联络；
（二）投标文件
投标函需用文件袋密封，封口加盖单位红色印章，封面标注投标单位、联系人及联系方式。
1、企业营业执照及资质证书复印件（加盖单位红色印章）
2、法定代表人授权委托书原件
3、投标报价表
4、售后服务承诺书
5、10cm*20cm的SBS卷材样品一块
（三）投标时间、地点及方式
1、投标时间：2022年5月20日（含当日）前。
2、递交地点：济南市市中区民生大街22号三箭银苑A座706室。
3、投标方式：邮寄或现场送达。
（四）踏勘时间、方式及具体位置
1、踏勘时间：2022年5月20日（含当日）前。
2、踏勘方式：自行踏勘。
3、具体位置：济南市长清区大学路1088号
七、联系方式
联系人：马经理、韩律师
联系电话：15662728123、15628862827
八、特别说明
本项目招标公告最终解释权归招标人所有，招标人有权随时对本项目采取终止、中止、变更等。
