肥城佰亿房地产开发有限公司破产重整案重整投资人招募公告
来源：未知 | 作者： 2020-01-07 16:07
肥城佰亿房地产开发有限公司破产重整案
重整投资人招募公告
山东省肥城市人民法院于2019年1月16日裁定受理肥城佰亿房地产开发有限公司有限公司（以下简称“佰亿公司”）破产重整案，并指定山东同成律师事务所担任管理人。
为维护债权人的合法权益，促进重整成功，管理人公开招募意向重整投资人，现公告如下：
（一）为公开、公平、公正地引入重整投资人，本次招募重整投资人以公开的方式进行，以接受各方的监督。
（二）意向投资人缴纳投资保证金向管理人提交重整投资文件，同时与管理人签订投资协议书后，视为同意按佰亿公司现状进行投资，相关投资风险自行承担。
（三）关于公司的历史沿革、股权结构现状、开发现状、员工情况、税费情况、主要资产和负债现状等详细信息，请意向投资人以自行开展尽职调查的方式获取，提交重整投资文件视为同意按佰亿公司现状进行投资，本招募公告并不当然替代意向投资人的尽职调查。
（四）本次重整投资人招募公告由肥城佰亿房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）制定，解释权属于管理人。
佰亿公司成立于2012年11月26日，统一社会信用代码：
91370983057937953J，法定代表人：
郭英存，任公司执行董事，公司住所地：
肥城市刘庄大街89号。
经营范围：
房地产开发经营。
1.土地使用权。
佰亿公司名下拥有一块国有土地使用权，面积19111.08㎡。
2.在建工程。
佰亿公司的在建人防地下商业街工程，可预售商铺667套，可预售总面积18805.91㎡。
1.在建人防地下商业街的主体工程已基本完工，防水和装修等工程尚未完成。
2.经管理人核实，佰亿公司已实际预售151套商铺，大部分商铺已网签备案。
具体情况以法院裁定确认的《债权表》为准。
1、项目位于肥城市新城路商业圈核心，地理位置优越。
2、项目周边住宅小区、学校、写字楼等场所密集，人流量大。
1、合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为的自然人，无执行数额较大的作为被执行人的案件，最近三年无重大违法行为。
2、具有较高社会责任感和良好商业信用的国内知名的投资机构或开发商，具有良好的财务状况、支付能力、投资能力和建设能力。
3、拥有足够的资金实力进行重整投资，并提供相应的资信证明。
4、意向投资人应提交重整投资文件。
意向投资人提交的重整投资文件或提交重整承诺文件的，视为愿意成为佰亿公司的重整投资人，并接受本招募公告与其重整投资文件对投资人权利义务的安排。
两个以上的公司或自然人可以组成联合体参与投资，投资联合体联合条件应符合上述条件。
1.参与重整投资意向申请书及意向重整投资人基本情况及业绩情况介绍。
（企业法人须有法定代表人签名并加盖公司印章；
自然人的，应由本人签字、捺印。
）
2.主体材料，包括企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证明、身份证复印件、企业简介及相关资质与业绩材料等。
3.授权委托材料，包括经办人授权委托书、受托人身份证复印件。
4.意向投资人董事会、股东（大）会等决策机构同意重整投资的决议原件。
5.资信证明，说明财务状况和资金实力；
与债务人的产业关联性及经营管理经验和优势；
2018年年度财务报表、最近3个月的财务报表。
6.重整投资计划书，包括投资方式、投资经营计划、拟投入投资金额等。
7.载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话的送达地址确认书。
8.联合意向投资人须提交联合投资协议书，并分别按要求提供相关资料。
（1）参与此次招募的意向重整投资人需缴纳投资保证金为300万元人民币。
意向投资人最迟应于2020年01月13日前向管理人报名并提交重整投资文件，并将投资保证金汇入以下银行账户：
账号：
1604 0106 3920 0176 336
（2）新报名的意向重整投资人可按照本公告第四条第（二）款的要求进行报名并交纳20万元尽调保证金，与管理人签订相关保密协议后开展尽职调查，管理人配合提供相关资料。
意向重整投资人未于2020年01月13日前交纳投资保证金300万元或提交重整投资文件的，丧失意向重整投资人报名资格，管理人于7个工作日内无息退还尽调保证金。
（3）符合报名条件且提交资料准确齐全的，经管理人资格审查通过报名成功。
报名成功的意向投资人向管理人出具《保密协议》、《按时提交<重整投资方案>承诺书》后，可以开展尽职调查并提交重整投资方案；
意向重整投资人违反保密义务的，管理人有权没收其全额保证金；
意向投资人未按期提交重整投资文件的，丧失重整投资人遴选资格，管理人于7个工作日内无息退还全部保证金。
管理人向重整投资人发出《重整投资人身份确认书》后，投资人未与管理人签订书面投资协议及/或投资协议签订后资金未按约到位的、重整计划草案表决通过后或重整计划获肥城市人民法院裁定批准后，重整投资人未按重整投资协议或重整计划交纳偿债资金或履行其他主要义务的，管理人有权没收其缴纳的投资保证金，取消其重整投资人资格，重新确定重整投资人。
重整投资人缴纳的投资保证金，在本项目复建期间至竣工验收完毕前不得使用。
1、意向投资人应仔细阅读招募公告，按要求编制重整投资文件，并保证重整投资文件正文和附件的真实性、准确性和完整性；
（1）意向投资人介绍（意向投资人主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等，如为联合意向投资人，需说明各自的角色分工、权利义务等）；
（2）意向投资人的主要业务（业绩）情况和近三年的主要财务指标（资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等，如为联合意向投资人，需说明各投资主体的主要业务情况和主要财务指标）；
（3）重整投资方案。
该方案包括但不限于重整形式、债务清偿方案、续建工程施工方案、经营方案、履约证明等。
a、企业法人营业执照或非企业法人注册登记证书复印件；
c、法定代表人或负责人身份证明原件和身份证复印件；
e、意向投资人董事会、股东（大）会等决策机构同意对佰亿公司重整投资的决议原件；
g、载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址的书面文件。
如意向投资人为个人的，则相关附件为意向投资人身份证复印件，授权委托书原件和受委托人身份证复印件（如有），投资保证金支付凭证复印件，载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址的书面文件。
意向投资人向管理人提交的重整投资文件正文和附件均需加盖意向投资人公章，如意向投资人为个人的则由其本人或受托人签名。
（1）重整投资文件应装订成册，封面应加盖意向投资人公章并由法定代表人（负责人）或受委托人签名，如意向投资人为个人的则由其本人或受托人签名。
（2）意向投资人应将重整投资文件一式六份装袋密封。
（3）意向投资人提交重整投资文件时，需提供与投资文件内容一致的电子文档。
电子文档应刻录到光盘上或存入U盘，一式六份与重整投资文件一起装袋密封。
（1）意向投资人最迟应于2020年01月13日前向管理人报名并提交重整投资文件。
（2）重整投资文件接收地址：
山东省肥城市长山街农机公司沿街楼4楼佰亿办公室。
联系人：
刘律师，联系电话：
17605383800
1、管理人对投资人提交的《重整投资方案》进行审查，符合要求的投资方案入围。
管理人在人民法院的监督下，根据出价高低、履约能力等情况对入围的《重整投资方案》进行评审，确定正式重整投资人。
2、管理人向中标投资人发出《重整投资人身份确认书》。
其他未中标的意向投资人，管理人将7个工作日内无息退还投资保证金。
管理人有权视入围重整投资方案的情况，决定是否设定轮候重整投资人。
（六）签订重整投资协议、编制重整计划草案并提交债权人会议表决
1、重整投资人收到《重整投资人身份确认书》后，与管理人正式签订重整投资协议。
该意向投资人不与管理人签订书面投资协议及/或投资协议签订后资金未按约到位的，管理人有权将其交纳的保证金全额没收，取消其重整投资人资格，并追究其违约责任，重新确定重整投资人。
2、管理人根据重整投资人的《重整投资方案》，编制重整计划草案，并依照破产法相关规定，提交债权人会议表决。
3、重整计划草案经债权人会议表决通过或经人民法院裁定批准后，重整投资人未能按照投资方案和计划草案履行的，管理人有权将其交纳的全部保证金没收，取消其重整投资人资格。
4、重整计划草案未被债权人会议通过，或虽被通过但未获人民法院裁定批准，管理人7个工作日内无息退还重整投资人交纳的全部保证金。
1.本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会招募意向投资人。
意向投资人向管理人提交相关资料的，视为同意按佰亿公司现状进行投资，自行承担相关投资风险。
2.管理人将根据意向投资人报名、提交方案等情况，依照相关规定通过公平、公平的程序确定重整投资人。
4.本次招募由管理人组织，肥城市人民法院监督。
欢迎符合条件的社会各方人士参与投资！
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