淮安水岸风情置业有限公司投资意向方招募公告
作者：破产重整那些事公众号 时间：2022-01-26 阅读次数：365 次 来自：破产重整那些事公众号
淮安水岸风情置业有限公司投资意向方招募公告
淮安市清江浦区人民法院于2021年11月29日作出（2021）苏0812破申45号《民事裁定书》，裁定受理淮安水岸风情置业有限公司（以下简称“水岸风情公司”）的破产清算申请。现管理人拟就水岸风情公司的资产招募投资意向方，特作出公告如下：
01水岸风情公司概况
水岸风情公司成立于2012年12月14日，注册资本为3100万元人民币，所属行业：房地产业，经营范围：房地产开发（凭资质证书经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
02水岸风情公司项目概况
水岸风情公司所有的“水岸风情街”项目坐落于江苏省淮安市阳光湖湖畔，规划用地约42亩，容积率1.5；建筑密度45%；建筑面积约3.6万平方米，人防地下室约5,000.00平方米，绿地率约25%。该项目土地性质为商业金融用地，使用年限为40年，使用期限至2053年3月18日止。
目前该项目一期工程基本结束，4#、5#、6#、7#、10#、11#、12#、13#楼已基本完工，已完工面积经评估约为21,149.79平方米。目前除12#楼外的7幢楼各项手续基本齐备，目前未取得预售许可证，未进行销售。除11#楼租赁给阳光湖茶楼经营外，本项目无其他租赁或抵押情况。
除上述工程外，水岸风情公司尚有13,891.00平方米土地未进行开发建设，原拟规划建设1#、2#、8#、9#楼，规划建筑面积约为14,190.86平方米，地下人防面积约为5,000.00平方米。
03附近环境概况
该项目坐落于江苏省淮安市阳光湖湖畔，阳光湖公园整体占地700余亩，周边规划有星级酒店、演艺剧场、运动会馆、时尚街区等多种类型和多种形态的商业建筑。
目前，江苏省淮安市政府正推进“东扩南连”政策，城市发展纵深推进，江苏省委省政府大力支持淮安成为苏北重要城市的建设。清河、清浦区合并为清江浦区，给原清浦地区带来蓬勃生机。该项目处于淮安南核心区域，发展前景良好。
项目一公里范围内汇聚了大学城商圈、汽车南站商圈、清江浦区行政中心、高端居住区以及商务聚集区的五区客流优势，商业潜力良好，具有较大的升值空间。
特别提示：以上为管理人初步了解的项目情况，不能作为意向方投资决策的最终依据，具体以意向方实地勘查、了解的情况为准。
04联系方式
若有意向投资水岸风情公司上述资产的，可联系管理人了解相关情况，进行实地勘察，联系方式：浦晓云，联系电话：13921187567，地址：江苏省淮安市清江浦区政通路与枚乘路交汇处--阳光湖东南岸缔壹街售楼处，昊晟茶馆斜对面。
淮安水岸风情置业有限公司管理人
二〇二二年一月二十五日
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