四川汇津现代物流股份有限公司破产重整案件重整投资人招募公告

成都市新津区人民法院于2021年8月26日作出（2020）川0132破申7号《民事裁定书》，受理四川汇津现代物流股份有限公司（以下简称“汇津公司”）破产重整申请，并指定北京中银（成都）律师事务所、信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）成都分所担任管理人（以下简称“管理人”）。

为维护债权人合法权益，尽快推进破产重整的进程，现管理人向社会公开招募重整投资人。具体招募事宜公告如下：

一、招募须知

（一）本招募公告的最终解释权归管理人；

（二）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募重整投资人，本招募公告之内容对全体重整投资人平等适用；

（三）本招募公告的编制目的是让重整投资人对汇津公司情况有所了解，管理人提供的资料未必完整描述汇津公司资产的实际状况及瑕疵情况，重整投资人决定参与招募前应仔细阅读本公告，理解重整过程中可能存在的风险，知晓重整投资人在提供重整资金外可能尚需承担的其他有关责任和义务，一旦提交报名材料即视为同意按汇津公司现状进行投资，也视为对本次重整投资人招募和遴选程序完全确认并同意承担所有风险；

（四）本招募公告并不替代重整投资人的尽职调查。重整投资人在考虑参与重整时，除参考本招募公告披露的信息外，需自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等；

（五）本次招募并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。

二、企业基本情况

（一）工商登记情况

（二）主要资产概况（最终以审计报告及评估报告为准）

1.项目名称

四川汇津现代物流股份有限公司破产重整项目。

2.地理位置

坐落于成都市天府新区南区产业园区，成雅高速与成都市第二绕城高速交接处，成雅高速新津东普兴出口200米。

3.土地使用权

已经取得国有土地使用权证的土地322.76亩，租赁土地180亩。

4.房屋及建筑物

在有国有土地使用权证土地上修建办公楼2栋、商铺14栋，租赁土地上修建堆场、商铺。

（三）负债情况

管理人已向汇津公司债权人发布债权申报公告并书面通知已知债权人申报债权，目前处于债权申报、审查过程中。

三、项目优势

（一）国家和政府支持：物流行业是国家重点鼓励行业，物流行业需求旺盛，四川省及成都市正在大力扶持物流行业；

（二）区位优势，交通便利：坐落于成都市天府新区南区产业园区，位于成雅高速与成都市第二绕城高速交接处，成雅高速新津东普兴出口200米，距成都市区23公里，距西南航空港18公里，位于成都市“半小时”经济圈内，占据成都南大门之交通枢纽位置，不仅是川西地区重要的交通枢纽和物资集散地，还是辐射西南地区的钢材、五金、机电物流集散地；

（三）历史机遇：恰逢成都市内钢材市场外迁的历史机遇。随着成都“北改”工程的步步推进，中心城区的钢材交易市场对钢材产品的流转运输通路造成阻塞，交通瓶颈制约其钢材交易规模发展壮大空间，大型钢材专业市场纷纷面临改造提升转变业态，成都现有分布于三环周边的金府钢材城、龙港钢材城面临搬迁，重整项目面临成都市内钢材市场外迁的历史机遇；

（四）配套齐全：功能配套齐全，满足多种需求。已建成的项目采用租售结合的营销模式，兼容大小经营商家、物流商家多种需求。按照汇津物流园的规划方案，园区二期、三期建设完成后，园区项目功能设计包括仓储物流、钢材交易等板块，将为入驻商家经销商提供交易、融资担保、总部基地、装卸、储存、加工、配送等物流服务平台，也为生产制造企业实现物流外包、降低生产企业成本创造了条件。

重整投资人可在尽职调查阶段向管理人了解具体情况。

四、重整投资人报名资格条件和要求

（一）重整投资人须为依法设立并有效存续的企业法人或者有完全民事行为能力的自然人；

（二）重整投资人应具备较雄厚的经济实力，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，在过去三年内无重大违法行为、无数额较大到期未清偿债务、未被列入失信被执行人；

（三）重整投资人认可本次招募流程，愿意签署保密承诺函，且提交的投资方案中不得另行设定投资的前提条件；

（四）具有经营同类业务的经验及背景者，在同等条件下优先考虑入围；

（五）本次招募接受联合体投标，联合体成员中至少有一家机构满足本公告对重整投资人报名的全部资格条件和要求。

五、报名需要提交的材料

重整投资人最迟应于2023年4月15日17:00前向管理人提交以下报名材料：

（一）报名函；

（二）重整投资报价函；

（三）投资方案：内容包括重整投资人基本情况介绍、资金实力和履约能力的证明、初步重整方案、经营方案、员工安置方案；

（四）主体材料：企业法人需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件；自然人需提供身份证复印件；（复印件需加盖公司公章或自然人签字确认且需提供原件核对）；

（五）授权委托材料：授权委托书（注明受托人姓名、联系方式、授权范围和期限等）、受托人身份证复印件及送达地址确认书；

（六）资信证明：企业法人上一年度及最近三个月的财务报表；

（七）保密承诺函；

（八）参选保证金支付凭证。重整投资人应当在提交报名材料的同时缴纳参选保证金人民币100万元（大写：壹佰万元整），保证金必须在2023年4月15日17：00前汇入管理人指定账户（具体账户信息，请意向投资人直接联系管理人获得；未按期足额打入保证金的，视为放弃参加遴选）。

六、报名方式

（一）报名文件的密封与标志

向管理人提交的全部文件均需要加盖重整投资人公章（自然人报名的所有材料需签字按指印），多页文件加盖骑缝章。所有报名材料一式两份（正本、副本各一份）应予密封，在密封袋上表明重整投资人名称（未按期提交以上全部文件，视为放弃参加遴选）。

（二）报名地点

四川省成都市高新区天府四街OCG国际中心B座13层北京中银（成都）律师事务所办公室。

（三）报名材料的提交及截止时间

重整投资人应于2023年4月15日17:00前向管理人提交报名文件，公告有效期内的工作日均可报名。

公开遴选由管理人根据报名情况另行组织安排。

七、参选保证金的退还

（一）存在下列情形之一的，参选保证金由管理人在重整投资人确定后15个工作日内无息退还

1.重整投资人未按期提交《投资方案》；

2.重整投资人明确表示放弃投资的；

3.重整投资人经评审不符合投资人资格的。

（二）存在下列情形之一的，参选保证金不予退还

1.重整投资人提供虚假证明材料的；

2.重整投资人违反保密承诺的；

3.重整投资人在接到管理人《重整投资人身份确认书》的通知后五个工作日内，不与管理人签订书面投资协议的。

八、其他事项

（一）重整投资人应向当地政府咨询确认是否有相关政策要求或限制；

（二）招募期间如出现影响汇津公司重整的重大事项或人民法院提出要求的，管理人可以中止、撤回或者增加招募计划，不承担任何赔偿责任；

（三）本案债权人可报名参加本次重整投资人招募；

（四）参选保证金不计利息。

特此公告

  四川汇津现代物流股份有限公司管理人

二〇二三年三月三日