余姚世模投资有限公司预重整案
工程总承包单位预招募公告
浙江省余姚市人民法院（下称“余姚法院”）根据上海中蕴电子科技有限公司的申请，于2021年1月11日受理余姚世模投资有限公司（下称“余姚世模”）预重整一案〔案号：（2020）浙0281破申72号，下称“本案”〕，并于同日指定上海市方达律师事务所、浙江导司律师事务所联合担任余姚世模预重整期间的管理人（下称“管理人”）。管理人接受指定后，立即着手开展预重整期间的各项工作。 为维护余姚世模全体债权人利益，充分实现债务人财产价值最大化，完成余姚国际模具城的续建工作，提升余姚世模重整价值、实现资源优化配置，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及《全国法院破产审判工作会议纪要》并结合预重整程序有关规定，以公开、公平、公正的方式进行工程总承包单位预招募，现就招募事项公告如下： 余姚世模成立于2014年2月，注册地址为余姚市朗霞街道进士第路99号，注册资本为人民币10,000万元（以下币种同为人民币），法定代表人为李守文，股东分别为世模投资有限公司（持股比例90%）和昆山鑫多元模具科技有限公司（持股比例10%）。公司经营范围包括投资与资产管理（未经金融等监管部门批准不得从事吸收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）资等金融业务）；房地产开发；企业投资咨询、商务咨询；物业服务；网络工程的开发和技术服务；会务服务；模具研发、加工、技术转让；自有房屋租赁。 余姚世模开发的余姚国际模具城一期项目位于余姚市朗霞街道朝阳路255号，东邻汝霖路，西至朝阳路，南至晋涵路，北至项桥路，中贯进士第路。 余姚国际模具城一期项目占地221亩，规划建筑面积20.95万平方米，其中工业用地167亩，规划建筑面积11.15万平方米；商业用地54亩，规划建筑面积9.8万平方米。项目地块系余姚世模2014年/2015年通过挂牌出让取得，包括工业1号地块、工业2号地块、商业1号地块、商业2号地块、商业3号地块。项目所涉地块及开发情况具体如下：
余姚国际模具城一期项目规划由工贸旺铺、五金机电展销中心、舜水街、模客公寓、模客大厦五类产品组成。工贸旺铺规划为可做加工可做商贸的工业产权性质的厂房，分布于工业1号地块和工业2号地块，主体架构已基本完工，主要为可分割独立办证的小面积厂房。五金机电展销中心规划为基于O2O云电商平台、采取线上推广线下展示交易的工业类五金机电市场，位于商业3号地块，目前尚未动工。舜水街规划为一条民国风情的商业步行街，分布于商业1号地块和商业2号地块，商业1号地块部分尚未动工，商业2号地块部分的主体架构已基本完工。模客公寓规划为“模具创客”的办公场所，位于商业1号地块，目前尚未动工。模客公寓规划为余姚国际模具城及周边企业高管的精装公寓，位于商业1号地块，目前尚未动工。
因项目开发资金周转困难，余姚国际模具城一期项目自2016年底全面停工至今。此外，原施工单位与余姚世模签署的工业2号地块的施工合同已经由法院生效判决予以解除。 余姚素有中国模具之乡的美誉，有着40多年的模具发展历史，目前全市拥有模具及相关配套企业8,000余家，模具产业基础雄厚，项目需求旺盛。余姚国际模具城是余姚市模具产业转型升级的重要项目，对于余姚市模具产业发展具有较强的引领作用。 余姚国际模具城项目坐落于杭州湾畔的余姚市朗霞街道朝阳路东侧，宁绍平原核心，地理位置优越，距离余姚市政府约20公里，距离慈溪市政府约18公里，距离绍兴市上虞区政府约30公里。项目周边“一线”“两桥”“三高速”环绕，交通便利。“一线”即沪杭甬高铁线，“两桥”即杭州湾跨海大桥和嘉绍大桥，“三高速”即宁波绕城高速、杭甬高速和甬金高速。项目距离余姚北站约15公里，距离上虞北站30公里，距离宁波栎社机场约76公里，距离杭州萧山机场约90公里。 余姚国际模具城位于省级工业园区，地处余姚目前仅有的两个开发区之一浙江余姚工业园区核心位置。余姚国际模具城项目周边现有华润万家、华联商厦、嘉悦购物广场等大型购物商场，距离巷城大酒店、香苑大酒店、琴岛大酒店、唐宫大酒店仅10余分钟车程，周边还配套有多家商业银行和加油站。同本项目紧邻周巷、低塘、朗霞、泗门、小曹娥等镇，15公里范围内辐射100万消费人群。根据本项目的实际情况，管理人拟在破产重整程序中对余姚国际模具城已动工部分进行续建，由意向承包单位以工程总承包方式对已动工的工业1号、工业2号和商业2号地块完成续建和综合竣工验收及质量保修。对于未动工的商业1号、商业3号地块暂不纳入本次工程总承包范围。由于原总包单位的部分施工合同已经解除，且项目停工较久，承包单位应当有能力解决施工许可证变更、复工许可和清场等相关障碍，管理人和余姚世模予以协助。 1、工程总承包单位应当是依法设立并有效存续的企业法人，应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。2、如项目销售回款不及时，产生工程款延期支付，工程总承包单位应拥有足够的能力保证进行项目续建。 3、工程总承包单位应具有工程总承包的相关资质，有能力以工程总承包方式续建已动工的工业1号、工业2号和商业2号地块。 4、工程总承包单位应具备与余姚国际模具城续建相适应的经营和管理能力，能够同时为本项目提供施工建设支持、工程管理支持、房产销售支持的知名建工企业，或具有建筑工程总承包特级资质、公司注册资本在5亿元以上的企业在同等条件下优先考虑。 5、工程总承包单位亦可自行组成联合体参与本项目，联合体中应当至少有一家单位符合上述条件。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目招募。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、职责分工及权利和义务，并承诺承担连带责任。 1、报名时间：即日起至2021年6月14日17:00时止，期限届满后，管理人有权视情况决定是否延长报名期限。 2、报名材料：报名时应向管理人现场或邮寄提交工程总承包意向书（原件）一式三份及相关附件，并同时向管理人邮箱（yysm_guanliren@vip.163.com）发送报名材料电子版，意向书格式不限，但应至少包含以下事项： ? 简要陈述工程总承包的意向，并载明联系方式（包括：联系人、联系电话、送达地址、电子邮箱）等；? 意向承包单位的基本情况简要介绍，参与本项目续建的优势；? 企业法人营业执照复印件或其他组织的相关证照复印件，如委托代理人的，需提交授权委托书原件及代理人身份证明；? 资金实力证明，形式包括但不限于意向承包单位的银行账户资金证明；? 如为联合体，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合体相互之间应承诺承担连带责任。 报名材料应加盖工程总承包单位的公章（法人）。意向承包单位未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。 3、报名地点：浙江省宁波市海曙区和义路168号万豪中心12楼 5、联系电话：13761643748、13362833897 6、管理人邮箱：yysm_guanliren@vip.163.com 管理人将在收到报名材料后对报名单位开始资格审查。对于审核通过的意向承包单位，管理人将在收到其报名材料后2个工作日内邮件或短信通知审核结果。 尽职调查期限为3日，自管理人书面或短信通知意向承包单位报名资格审核通过之日起算。意向承包单位收到管理人审核通过的通知后可以对余姚世模开展尽职调查工作，管理人和余姚世模将积极配合。 意向承包单位应当向管理人提交保密承诺函，其开展尽职调查（包括现场考察）所需的费用由意向承包单位自行承担。 意向承包单位应在尽职调查完成后3日内向管理人提交正式的工程总承包方案，并充分考虑余姚世模的实际情况。该方案应特别包括如下内容：开工条件；竣工期限；工程款支付条件及期限；延期付款责任等。 如提交工程总承包方案的意向承包单位超过1家，将在余姚法院的监督指导下，由余姚世模清算组对意向承包单位进行遴选，具体流程届时由管理人另行通知，经遴选确定的意向承包单位为工程预承包单位。如仅有1家的，则由管理人在余姚法院指导下通过协商谈判与其确定工程总承包方案。经管理人确定的预承包单位，应当于确定后3日内，与管理人签订工程总承包意向协议。管理人将根据预承包单位提交的工程总承包方案制作预重整计划草案，待以下条件具备后管理人将安排余姚世模（或工程代建管理机构）与预承包单位签订正式的工程总承包合同，具体条件为：1、预重整计划草案经余姚法院裁定批准，且原承包单位工程施工合同已依法解除；2、原有施工部分经过专业检测机构确定安全状况，设计单位明确安全加固方案及施工图纸；3、管理人审查确定原有已完工程的施工成本，并确定续建工程造价执行标准（工程预算定额等）；总承包单位应在签订正式的工程总承包合同前提供由全国性股份制商业银行或大型国有商业银行（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行等）开立的工程履约保函，保函金额不低于1000万元。 除非预重整计划草案及正式重整计划草案获得债权人会议的有效通过并经余姚法院裁定批准，否则管理人对工程总承包意向协议的无法履行不承担任何责任和风险。 报名单位未能签订总承包意向协议或未能签订正式的施工总承包合同的，管理人（或相关单位）将退还工程保函。 如被选定为工程预承包单位后因该单位自身原因退出本项目的，管理人将追究其违约责任，且管理人可以重新招募工程总承包单位。 1、本招募公告不构成参与余姚国际模具城一期项目续建的要约。2、本公告所列明的余姚世模有关情况不应作为管理人对意向承包单位的任何承诺和保证，仅供意向承包单位参考。3、本次招募意向承包单位以公开的方式进行，本次招募公告的内容对全体意向承包单位平等适用，具有同等效力。4、本公告由管理人编制，解释权归属于管理人，管理人有权对其进行补充和调整。 管理人热忱欢迎社会各界有实力的企业参与本项目工程总承包！
< 上一页1下一页 >
微信扫一扫 第一时间让您获取清算行业重磅新闻、学术观点——中国清算网公众号（qdhx123）！
免责声明：本网站旨在分享破产与重组行业相关资讯及业内专家、学者、律师的精彩论文和观点，文章内容并不代表本网站观点。如需要转载网站原创文章，请提前联系本网站及作者本人取得授权，并注明转自"中国清算网"。网站转载的文章是出于传递更多信息之目的，如无意中侵犯了哪个媒体、公司、企业或个人等的知识产权，请来电或致函告之，本网站在核实相关情况后将立即删除。通讯邮箱：343345761@qq.com，电话：15628863727
