关于公开选聘审计、评估机构的公告

为顺利开展中澳集团破产案终结后对外投资公司的股权处置工作，管理人决定分别公开选聘具备资质和相关业务经验的审计机构、评估机构，对中澳控股集团有限公司对外投资的控股子公司庆云众合物业有限公司进行审计；对中澳控股集团有限公司所持有的庆云众合物业有限公司98%股权进行价值评估。现将选聘事项说明如下：

一、项目名称和概述

（一）项目名称：

项目1.庆云众合物业有限公司审计项目

项目2.庆云众合物业有限公司股权评估项目

（二）基本情况：庆云众合物业有限公司（下称“众合物业”）于2015年2月2日在庆云县市场监督管理局注册成立，统一社会信用代码913714233284661468，住所地山东省德州市庆云县新华路北侧、开元大街西侧华汇商都一层11-63号，注册资本50万元，法定代表人刘书堂，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），营业年限为长期。众合物业股东为中澳控股集团有限公司、刘书堂，持股比例分别为98%、2%。众合物业经营范围为：物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

因众合物业作为中澳控股集团有限公司的对外投资公司，故管理人现依据《中华人民共和国企业破产法》及债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》拟对中澳控股集团有限公司所持有的众合物业98%股权进行处置，管理人现聘请审计机构对众合物业进行财务审计，由评估机构评估众合物业98%股权价值，管理人将根据评估的公允价值开展股权拍卖工作。

二、 审计、评估工作范围

（一）审计机构

组织盘点众合物业财产，对众合物业近三年资产、负债、股东权益等财务状况进行审计，并出具相应审计报告；配合评估机构开展众合物业股权价值评估工作，为评估机构提供财务数据支持；关注众合物业大额资金往来、流向及其性质，对与众合物业有关的关联企业、个人往来款进行审计；完成管理人要求安排的其他审计工作。

（二）评估机构

对众合物业的全部资产（包括但不限于不动产、动产、存货、固定资产、无形资产等）进行盘点，梳理众合物业公司负债情况，进一步评估中澳控股集团有限公司所持有的众合物业98%股权价值，并出具相应的评估报告；完成管理人安排的其他评估工作。

三、资格要求

1.参选机构应依法注册成立，并具备独立法人资格；

2.参选机构具有相应的执业资格，能够独立承担民事责任，执业年限在5年以上；

3.参选机构有固定的工作场所、健全的组织机构和完善的内部管理制度和质量控制体系；

4.参选机构具有从事物业公司审计、评估的工作经验，入围山东法院委托评估拍卖机构备案名录、山东法院综合类鉴定机构名录。同时入围山东省高院破产管理人名册者，在同等条件下优先选聘；

5.参选机构及其从业人员近三年内未因执业、经营中故意或重大过失等受到行政机关、监督机构、人民法院或行业自律组织的处罚或处分，且符合以下条件：

①在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；

②在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；

③依法缴纳税收的良好记录；

6.与管理人、众合物业及其工作人员、中澳集团或其他人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系。

四、时间要求

参选机构需在签订业务委托协议后30日内出具审计、评估报告。

五、参选文件

参选机构应向管理人提交参选文件及与之内容相对应的支持性文件。参选文件应当装订成册，一式三份，并加盖公章。参选文件应包括以下内容：

1.参选机构介绍，参与审计、评估经验及物业公司相关的审计、评估经验；

2.参选机构营业执照复印件和资质证书复印件，如参选机构入围诉讼资产网或入选管理人名册的，应提供相关证明；

3.拟参与本项目的总负责人、主要人员名单和经验简历，以及能够投入本项目的专业人员人数；

4.初步的审计、评估方案及报价方案，报价应包括完成项目所发生的全部费用，并分别列明服务费用收费标准、差旅费、交通费等其他项目收费标准。

六、提交参选文件

本次参选文件采取线上方式递交，参选人须通过扫描下方二维码填写相关信息并递交参选文件等，比选文件递交时间截止时系统自动关闭。同时，参选人须参选文件递交时间截止前将参选文件纸质版密封邮寄或现场提交至管理人处（以收到时间为准），纸质参选文件须与线上递交的参选文件一致，一式四份，否则，视为无效投标。

密封要求：

参选人应将参选文件密封，并在封面明显处注明以下内容：

（1）项目名称；

（2）参选人名称（加盖公章）、地址、邮编、电话、传真；

（3）在封口处注明“参选文件递交截止时间前不准启封”字样。

本次参选文件递交时间截至2023年12月15日12:00，逾期递交或不符合规定的参选文件恕不接受。

联系地址：山东省青岛市崂山区海尔路61号天宝国际银座2508室

联系人：韩经理   联系电话：15665703123

业务咨询电话：15628803977

七、其他事项

1.审计、评估机构为完成受托事项所产生的税费，差旅、住宿、餐饮等一切费用均计入投标报价中，管理人不再另行支付；

2.本项目如后续出现新资产、负债等，管理人有权对工作内容、事项进行调整，或要求出具新的审计、评估报告，并不再额外增加相关费用；

3.管理人将根据参选文件对所有参选的机构进行评审，根据各参选机构条件分别择优选取最终的审计、评估机构。在最终的审计机构、评估机构确定后，管理人将分别与其签订审计、评估服务合同。未被选聘的参选机构，管理人不再另行通知。

   4.本公告最终解释权归中澳控股集团有限公司管理人。 

中澳控股集团有限公司管理人

二〇二三年十二月七日