关于青岛磐龙房地产开发有限公司破产重整转清算案

公开选聘安保机构的公告

青岛磐龙房地产开发有限公司破产重整转清算一案，为保证凤凰新天地项目现场财产安全，做好治安巡逻及资产看护等工作，根据工作需要，管理人决定公开选聘具备资质的专业安保机构提供安保服务，现就公开选聘事宜公告如下：

一、项目名称

项目名称：青岛磐龙房地产开发有限公司破产案安保服务项目。

服务内容：安保人员定期巡逻，巡逻次数至少2次/周。

服务地点：平度市青岛路以南、杭州路以东，凤凰新天地项目。

服务期限：自合同签订且安保服务人员首次巡逻之日起至管理人通知安保服务结束之日止。

二、服务内容和要求

1.服务内容包括但不限于：

（1）根据凤凰新天地项目实际情况制定安保服务方案，并配备记录仪、防爆设备等必要的巡逻看护器材。

（2）公共秩序维护、各区域治安巡逻及安全保卫工作。制定巡逻路线，划分重要安防区域，对于重要安防区域采取配套安全保卫措施，做好防火、防盗抢有关工作，妥善处理治安问题，组织开展危险源识别及安全隐患排查工作。

（3）凤凰新天地项目各类活动的安全保障工作。

（4）制定安保秩序维护工作相关应急预案，对突发性自然灾害、停水、停电、安全事故、治安及刑事案件的预防和处置进行具体规定并定期演练。确保能快速通知有关部门的救援队伍到达现场并协助处理凤凰新天地项目各类突发事件及自然灾害。

（5）采购单位与中标人在安保服务合同中规定的其它事项。

2.服务目标

（1）重大安全事故发生率0%。

（2）经管理人认可的中标人投标书中提出的管理服务承诺。

3.管理人对中标单位开展月度考核、季度考核或不定期考核，连续两次考核“不合格”时，管理人有权与中标单位单方免责终止服务合同。

三、参选机构资格要求

1.参选机构应依法注册成立，并具备独立法人资格；

2.参选机构应具有安保机构相关资质，能独立承担民事责任；

3.参选机构应具有良好的商业信誉和履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.参选机构近三年内没有违法违规行为，或者行政处罚记录，无社会负面影响；

5.参选机构应具有完善的管理规章制度和处理急需或突发情况的能力；

6.参选机构和拟派驻人员与债权人、债务人相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响安保正常履职的关系。

四、参选文件

参选机构应向管理人提交参选文件及与之内容相对应的支持性文件。参选文件应包括以下内容，并加盖公章：

1.参选机构介绍，营业执照复印件和资质证书复印件，相关的专业技术能力、安保业绩和经验等；

2.参选机构近三年内没有违法违规行为或行政处罚记录的书面声明、不存在失信被执行人情况的查询截图；

3.初步的安保方案和报价。

五、提交参选文件

本次招标采取线上方式进行，投标人须通过扫描下方二维码填写相关信息并递交响应文件等，响应文件递交时间截止时系统自动关闭。同时，投标人须于响应文件递交时间截止前将响应文件纸质版密封邮寄或现场提交至管理人处（以收到时间为准），纸质响应文件须与线上递交的响应文件一致，一式肆份，文件须装袋密封，封口处须加盖单位公章，注明投标单位联系人和联系方式，否则，视为无效投标。

本次响应文件递交时间截止到2024年5月30日16时，逾期递交或不符合规定的响应文件恕不接受。

联系地址：山东省青岛市崂山区海尔路61号天宝国际银座2508室

联 系 人：青岛磐龙房地产开发有限公司管理人

联系电话：15665703123

六、其他事项

1.参选机构拟派驻安保人员履职期间所产生的差旅、住宿、餐饮等费用由参选机构自行承担；

2.投标人递交响应文件视为接受安保费用在债务人财产集中分配时支付;

3.本公告为要约邀请，不构成对任何事项的有效要约，最终解释权归青岛磐龙房地产开发有限公司管理人。

青岛磐龙房地产开发有限公司管理人

二〇二四年五月二十一日