专家：海口不会上演底特律破产剧 网络以讹传讹该整治
作者：金少娟 时间：2013-08-31 阅读次数：1890 次 来自：国际旅游岛商报
日前，商报记者发现网上论坛又在反复转一个老帖子——《中国正在走下坡路的十大城市》，海口位列十大走下坡路城市第六位。可是其中唱衰海口的理由令很多本地市民不爽——不要说现在，就算该帖子最初出现的2009年也不符合事实，帖子所列举的理由是海口烂尾楼多，然而海口的烂尾楼在2008年之前就已处置完成。
市民拿房产泡沫唱衰海口不靠谱
昨日，记者在网上查到，《中国正在走下坡路的十大城市》的帖子内容最早出现在2009年6月左右，最近网上一些大论坛又反复出现转载，其中提到的“走下坡路”的十大城市排名依次是：西安、南京、哈尔滨、呼和浩特、武汉、海口、石家庄、福州、济南和长春。
海口竟然名列第六名，衰落指数被评为9.0，其理由是：“海南省曾经被国家政府钦定为经济特区，海口作为海南的省会，理所当然有更多的政策优惠和经济特权。上世纪80年代，大批毕业的大学生南下闯海南，海口繁盛一时，其城市建设速度曾一度与深圳并驾齐驱。然而20世纪末，海南的经济泡沫蒸发，海口萧条了下来，留下了那一栋栋烂尾楼。在省内海口的名声也被三亚超过，三亚凭借其发达的旅游业使海口更加黯然失色。”
对于其他的城市的排名究竟合不合理，海口市民可能不太在意，但是对于海口的排名理由就实在太无厘头了!昨日对海口楼市现状颇有研究的海口市民林先生说，该帖中所诉都是2009年的东西，里面说海口的内容是20世纪90年代末那场房地产泡沫的事，而且该文以上个世纪90年代房地产泡沫的事来说明2009年的海口走下坡路根本是瞎扯，写那东西的人根本是瞎掰和胡诌。
业内底特律破产海口“躺着中枪”
昨日，海口某房地产公司高级置业顾问陈先生对记者说，他日前在国内一些知名的网站，尤其是房地产类的网站也看到了此文。该文对于国内其他城市的评判或许有些前瞻性，但是对于海口的评判理由令人无法接受，甚至令人啼笑皆非!
陈先生称，建设国际旅游岛的消息是2010年初正式公布的，建设国际旅游岛消息未公布前，海口的楼市状况还是比较正常的，房价也未大幅上涨。所以以楼市泡沫来说事，显然站不住脚。至于为什么多年前的老帖子又被网民再次翻出来并加以转载，最可能的原因是今年7月18日“美国底特律市申请破产”的新闻惹出来的!一些网民可能因为各种原因而重新翻出此文，如果从善意的角度解读，无非是网民借此提醒国人和政府;如果从恶意的角度解读的话，就有刻意抹黑我国城市形象之嫌了!
据媒体报道，曾作为“汽车城”而繁荣一时的美国底特律市已经背负着超过180亿美元的债务申请破产。由于未能实施有效措施阻止企业和人口外流，底特律的市区如今已是一片荒芜。
专家网络以讹传讹是该整治了
我们暂且不管热衷传播《中国正在走下坡路的十大城市》该文的网民是什么心态?是善意的也好，是恶意的也罢!都不能抹杀这样的一个事实——互联网的兴起，在很大程度上丰富了国人的信息，但是如果网民不加辨识地进行任意传播就有可能造成非事实真相的误导，网络以讹传讹带来的负作用不可小觑!
海南一知名传媒公司副总经理李先生称，最近几年来网络被用来传谣、进行虚假炒作的风气确实很盛，所幸国家已开始对网络加强监管，最近正在对热衷传谣违反国家相关法律的微博大V、网络名人以及各种为了一己私利而不负责任的一批所谓的“公知”进行打击，以求还大家一个真正传递正能量的网络世界。
媒体建房太多谨防出现“空心化”
《中国正在走下坡路的十大城市》的帖子从2009年出来到现在已有4年了，回头来看，中国上榜的这十大城市中，不但没有出现该文预测的走下坡路的情况，反而更加繁华和蒸蒸日上!恰恰相反，该帖和世界没有料到最先走向衰败的城市却是美国的底特律市。
日前，有媒体警示称，底特律市不久前宣布破产，对中国来说绝非与己无关。因为它们有共同点：“空房”“空地”不断增加。尽管中国内陆地区房地产开发热潮不减，但一些地方已开始步入发达国家的衰退之路。给出的理由是中国早已摆脱人均居住面积“7平方米”的窘境，如今人均居住面积达35平方米。到2050年中国总人口可能由目前的13.5亿减至13亿以下，专家称，按人口计算，届时中国人将“不缺房”。再不有节制地发展房地产，有可能在个别城市中将出现“空心化”的现象。
对此海南大学王毅武教授称，海口目前的情况与美国底特律市的破产不可同日而语，首先，海口已经走出泡沫经济时期很多年，而美国底特律市正面临破产，其次目前海口市的发展正在走向正常化，建立了省会经济圈。“海口今后的房地产发展一定会令人振奋的。”他说道。
王毅武教授表示，目前海口所盖的房子大量销售到岛外去，如果不改变这个现状，海口会变成一个移民、养老、候鸟城市，这对于海口的发展是不利的。他认为，想要改变这种情况，防止“空城化”的出现，海口的房地产应该分为民生保障房地产和高端旅游房地产两个层次。
编辑微评
互联网上的消息真真假假，网民要学会甄别，不要被虚假消息蒙蔽双眼。做有责任心的网友，传递正能量。
微信扫一扫 第一时间让您获取清算行业重磅新闻、学术观点——中国清算网公众号（qdhx123）！
- 上一篇：银润投资：重组转型稀土正当其时
- 下一篇：理性看待：A股重组浪潮
