广告词
您当前所在的位置:中国清算网 > 实战案例

美每家置业公司破产重整案入选重庆法院民营经济司法保护典型案例

作者: 时间:2020-01-10 阅读次数:450 次 来自:法制网

美每家置业公司破产重整案入选重庆法院民营经济司法保护典型案例

近日,重庆市高级人民法院印发了“重庆法院民营经济司法保护典型案例(第四批)”,由重庆市九龙坡区人民法院审理、重庆海川企业清算有限公司承办的重庆美每家置业开发有限公司破产重整案成功入选。

重庆美每家置业开发有限公司(以下简称“美每家置业公司”)成立于2010年4月21日,注册资本5000万元。公司主营业务为房地产开发,持有二级开发资质。近年来,在经济下行压力加大、房地产企业融资日益困难的背景下,美每家置业公司因资金链断裂,陷入经营困境,缺乏偿债能力。债权人以美每家置业公司不能清偿到期债务但仍具备持续经营能力为由向法院申请破产重整。

重庆市第五中级人民法院审查后认为,美每家置业公司主要从事房地产项目开发,公司不能清偿到期债务,但该公司拥有大型房地产项目,具备重整可能性,遂裁定受理重整申请,并指定由重庆市九龙坡区人民法院审理。九龙坡区法院指定重庆海川企业清算有限公司担任破产管理人,并于2018年10月15日决定准许美每家置业公司继续营业。

2018年11月30日,法院组织召开美每家置业公司第一次债权人会议并表决通过了《债务人财产管理方案》。期间,管理人清理债务人资产,函请相关法院中止执行、解除查封,梳理债权债务关系,报请法院确认无争议债权。在充分掌握资产和负债情况的基础上,制定出符合企业实际情况的重整计划草案并提交法院。2019年7月11日,法院组织召开第二次债权人会议,对重整计划草案进行分组表决,各组均通过了重整计划草案。2019年7月30日法院裁定批准美每家置业公司重整计划,并终止重整程序。

重庆海川企业清算有限公司总经理张海告诉记者:“美每家置业公司在刚进入破产程序时,企业资产基本上已被多轮查封、部分资产尚不具备竣工验收条件。我们管理人接管企业后,对企业资产负债进行了全面梳理,在九龙坡法院的指导下,通过与政府、法院、城乡建委、市政、人防办、城管等多部门协商沟通,最终使得企业资产具备了转让条件。通过同步与债权人和债务人股东谈判,平衡了各方利益,公平的保护了债权人和债务人的合法权益。”

谈及该案的典型意义,重庆市九龙坡区人民法院副院长吴洪表示,本案涉及房地产企业因资金链断裂、陷入经营困境而启动破产重整程序。破产重整中,美每家置业公司名下的“华龙城”地产项目已竣工完毕达到销售条件但存在多轮查封。如果将大批量优质房源变现后再进行分配,需要经历资产盘点、组织销售、回笼资金等环节,处置难度大,运营成本高,耗费时间长。法院通过破产重整程序,对公司名下相关资产全部解除查封,转换处置思路,改变“先变现再分配”做法,抓住房屋市场价值高、保值性强的特点,直接采取“以房抵债”方式,使债务得以快速充分清偿,最大限度实现了资产价值,最终使购房户、优先债权人、普通债权人、债务人股东等各方利益得以平衡,维持了公司的运营价值。

< 上一页1下一页 >

微信扫一扫   第一时间让您获取清算行业重磅新闻、学术观点——中国清算网公众号(qdhx123)!

免责声明:本网站旨在分享破产与重组行业相关资讯及业内专家、学者、律师的精彩论文和观点,文章内容并不代表本网站观点。如需要转载网站原创文章,请提前联系本网站及作者本人取得授权,并注明转自"中国清算网"。网站转载的文章是出于传递更多信息之目的,如无意中侵犯了哪个媒体、公司、企业或个人等的知识产权,请来电或致函告之,本网站在核实相关情况后将立即删除。通讯邮箱:343345761@qq.com,电话:15628863727
关于我们 | 人才招聘 | 帮助中心 | 联系我们 | 友情链接 | 网站地图 | 法律声明
Copyright ? 2005 - 2020 By 中国清算网 All Rights Reserved.   京ICP备11030193号-2    
电话:010-85295299       地址:北京市东城区南竹杆胡同1号2层209      E_mail:admin@yunqingsuan.com