上海工合广告展览有限公司房屋拍卖公告

拍卖公告

经上海工合广告展览有限公司股东表决通过，上海工合广告展览有限公司清算组（以下 简称“清算组”）将于 2022 年 1 月 14 日10时起至 2022 年 1 月 15 日 10 时 止（延时除外），在阿里拍卖平台上进行公开拍卖活动（网址：https://susong.taobao.com）， 现公告如下：

拍卖公告-房屋2201室新

·拍卖标的、起拍价、保证金及增价幅度

1、 徐汇区斜土路1175号2201室；

2、起拍价、保证金及增价幅度

本次拍卖起拍价为7,119,360元，保证金为50万元，增价幅度为50,000元/次。

拍卖公告-房屋2202室新

·拍卖标的、起拍价、保证金及增价幅度

1、徐汇区斜土路1175号2202室；

2、起拍价、保证金及增价幅度

本次拍卖起拍价为7,361,920 元，保证金为50 万元，增价幅度为50,000 元/次。

拍卖公告-房屋2203室新

·拍卖标的、起拍价、保证金及增价幅度

1、徐汇区斜土路1175号2203室；

2、起拍价、保证金及增价幅度

本次拍卖起拍价为 7,361,920 元，保证金为 50 万元，增价幅度为 50,000 元/次。

拍卖公告-房屋2204室新

·拍卖标的、起拍价、保证金及增价幅度

1、徐汇区斜土路1175号2204室；

2、起拍价、保证金及增价幅度

本次拍卖起拍价为 7,119,360 元，保证金为50万元，增价幅度为 50,000 元/次。

一、重要提示

1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求， 进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方 式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍；

2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判 断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，清算 组不承担任何责任；

3、本次拍卖标的物以其现状为准，清算组不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。相关风 险由各竞买人自行评估，由标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担。请竞买人在报名前认 真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵，有意者请务必自行调查核实。竞买人完成报名 手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状（包括数量和质量等）和一切 已知及未知的瑕疵，并承担相应的风险责任。 

二、咨询、看样时间

1、咨询时间

自本公告发布之日起至开拍前一个工作日（即 2022 年 1 月 13 日）的 10 时止接受咨询（工作时间：上午 9:30-11:30，下午 14:00-17:30，节假日休息）。 

2、看样时间

竞买人在网络报名及缴纳保证金后，可申请对本次拍卖标的进行看样与实地调查，清算组将协助予以配合。看样需提前联系清算组，具体时间以清算组通知为准。

三、延时出价

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 

四、拍卖方式

本次拍卖为设有保留价的増价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本场拍卖将流拍。 

五、特别提醒

1、标的物以其现状为准，其外观、完好程度均以移交时的现状为准。清算组不承担《拍卖标的物调查情况表》中的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对上述拍卖标的资 产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。 

六、竞买人条件： 

1、竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。 

2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买前 3 个工作日向清 算组提交授权委托书及相应的授权委托材料。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织 的负责人）须与委托代理人一同到清算组处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定 为委托代理人的个人行为。暂不支持多人委托一人的情况，请竞买人注意。参拍人不符合本 次拍卖竞买资质的，没收保证金并重新拍卖。

七、税费及其他费用承担

1、拍卖成交后，清算组将协助买受人办理拍卖财产的交付、权属变更登记等转让登记 手续，为其提供必要的书面材料。办理转让登记过程中产生的相关税费由竞买人自行承担， 具体缴税金额以相关部门最终核定为准。 

2、竞买人在【阿里拍卖平台·破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，买受人需向 淘宝支付软件服务费。收费标准为系统成交价总额的 0.5%，单个标的软件服务费金额上限 为 50 万（人民币：伍拾万圆整）。具体收费请以淘宝实际收取金额为准。

八、权属争议 

对拍卖标的物权属有异议者，请于距开始拍卖时间 2 个工作日前（即 2021 年 1 月 12 日 前）与清算组联系。清算组经审查认为理由成立的，清算组将中止拍卖；认为理由不成立的， 清算组将书面告知异议人。拍卖成交前，清算组发现拍卖行为可能损害第三人合法权益或者 因其他正当事由而决定中止拍卖的，将及时向人民法院报告。

九、优先购买权

截止被拍卖公告发布之前，尚无人向清算组主张对拍卖标的物的优先购买权。  

十、保证金缴付

拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被 冻结的保证金作为支付拍得标的物的价款的组成部分，自动转入清算组指定账户。 

十一、后续付款

1、本标的物竞得者应在《司法拍卖网络竞价成功确认书》出具之日起 14 日内，将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入上海工合广告展览有限公司清算组银行账户（请勿转入支付宝）。

付款方式：

户名：上海工合广告展览有限公司清算组；

开户行：平安银行上海分行营业部；

账号：15702677430081

2、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的， 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

3、买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，清算组可以决定重新拍卖。重新拍卖 时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不 予退还，并计入工合公司财产。保证金不足以弥补拍卖费用损失，或者再行拍卖价款低于原 拍卖价款的，清算组将可能另行向悔拍人追索。 

十二、竞价成功确认书 

依照法释〔2016〕18 号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》， 竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》， 确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 

十三、其他

本次拍卖为现状拍卖，请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读清算组发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。

清算组咨询电话：宋律师 021-23169090 转 9331

清算组联系地址：上海市黄浦区中山南路100号金外滩国际广场15楼

淘宝技术咨询：400-822-2870 

上海工合广告展览有限公司清算组 

2021 年 12 月 29 日

来源：上海工合广告展览有限公司清算组

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