关于青岛鸿信达置业有限公司破产清算案 “锦宇新城”建设项目管理机构招标公告

关于青岛鸿信达置业有限公司破产清算案

“锦宇新城”建设项目管理机构招标公告

平度市人民法院于2022年11月21日作出（2022）鲁0283破申2号裁定书，裁定受理青岛鸿信达置业有限公司（以下简称“鸿信达公司”）破产清算一案，并于同日指定管理人负责破产清算相关事务。为完成鸿信达公司所开发的“锦宇新城”项目的续建工作，经报告平度市人民法院，管理人决定公开招标“锦宇新城”建设项目管理机构，现将相关事项公告如下：

一、项目名称和概述

1.项目名称：青岛鸿信达置业有限公司“锦宇新城”一期续建工程建设项目

2.项目地址：平度市白沙河街道三城路以西、文化路以东

3.基本情况：鸿信达公司成立于2012年7月13日，公司类型为有限责任公司，法定代表人于淑英，统一社会信用代码为913702835990182571，注册资本为2000万元，公司登记住所地为青岛平度市白沙河街道张戈庄东村南，营业期限为无固定期限。经营范围房地产开发、销售，房屋租赁及其物业管理，园林绿化工程施工，建筑材料、机械设备销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

鸿信达公司所开发的锦宇新城项目一期工程共建设11栋楼，涉及多层住宅、高层住宅、别墅、沿街商铺等，总建筑面积约2.06万㎡，目前一期主体工程已基本完工，部分配套设施尚未安装（具体情况请与管理人联系）；二期工程尚未开发。

二、招标内容

全面负责“锦宇新城”项目的开发建设管理工作，履行受托项目管理职责和义务，组建工程项目管理团队，出具详细项目管理方案，对已建成工程进行复核复查，提出续建方案，并在管理人授权许可范围内负责项目的投资管理和建设组织实施工作（包括但不限于施工现场管理、工程设计审查、成本控制、证照办理、施工质量及进度管理、工程验收交付等），实现工程项目管理与建设目标。

三、 投标人资格要求

1.投标人应依法注册成立，并具备独立法人资格，能够独立承担民事责任；

2.投标人有固定的工作场所、健全的组织机构和完善的内部管理制度，注册资金不低于500万元人民币；

3.投标人应具有相应的工程项目管理人员，具备相应的项目施工管理能力，以及近三年内已完成或正在施工的类似工程管理业绩；

4.投标人及其分支机构近三年内在经营活动中没有重大违法纪录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单等；

5.与管理人、债权人、债务人或其他人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正性的关系；

6.本项目谢绝联合体投标，不允许挂靠；

7.投标人注册地位于山东省平度市或在平度市具有相关项目管理经验的优先。

四、 递交投标文件要求

投标人应向管理人提交投标文件及与之内容相对应的支持性文件。投标文件应包括以下内容，并加盖公章：

1.投标人介绍，开发建设项目管理工作业绩和经验等证明材料；

2.投标人营业执照复印件、法定代表人身份证明书和相关的资质证书复印件；

3.投标人及其分支机构近三年内在经营活动中没有重大违法纪录、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的声明；

4.初步的委托管理方案、续建实施方案、工作内容与开展方式、佣金标准、项目管理合同样本等。

五、招标时间、地点和方式

本次招标采取线上投标的方式进行，投标人须通过扫描下方二维码填写相关信息并递交投标文件等，招标时间截止时系统自动关闭。线上递交投标文件的同时，投标人须于招标时间截止前将投标文件纸质版密封邮寄或现场提交至招标人处（以收到时间为准），纸质投标文件须与线上递交的投标文件一致，一式肆份，否则，视为无效投标。

本次招标时间截止到2023年4月7日下午14点（法定节假日除外），逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。

投标地点（收件地址）：山东省青岛市崂山区海尔路61号天宝国际银座2508室

联 系 人：鸿信达公司管理人

联系电话：19398158783、15665703123

六、中标情况：

发布人将结合企业资质、业绩、经验、方案等综合考虑确定中标结果，并将中标结果通知中标人。

青岛鸿信达置业有限公司管理人

二〇二三年三月二十三日