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东台市中瑞银基地产有限公司重整投资人招募公告

作者: 时间:2017-11-16 阅读次数:154 次 来自:中国清算网

    江苏省东台市人民法院于2017年3月29日作出【2017】苏0981破申1号民事裁定书,依法受理了殷剑文等人对东台市中瑞银基地产有限公司(以下简称中瑞银基公司)的重整申请,并指定了管理人。管理人为维护债权人的合法权益,实现资源有效整合,促进重整成功,现面向社会公开招募重整投资人。

    一、公司简介

    中瑞银基公司,成立于2011年2月,注册资本:3000万元人民币,股东为上海鸿恒投资中心(有限合伙)和苏州建银精瑞资本管理有限公司,统一社会信用代码:91320981569147250A,经营范围:房地产开发,物业租赁,物业服务,酒店管理,建筑材料、木材销售,绿化工程施工,景观工程施工,企业管理咨询。经营期限20年。

    二、资产情况

    经清算、审计、评估,中瑞银基公司现有主要资产情况如下:

    1、待开发土地

    中瑞银基公司拥有位于东台市北海中路与红兰北路交汇路口总面积为38256㎡的商住用地使用权,取得时间:2011年,取得方式:出让,出让年限:商业40年、居住70年,容积率3.5,规划建筑面积15.85万㎡,其中:商业2.45万㎡。中瑞银基公司开发的中瑞华府项目分两期建设,一期工程,开发宗地面积19587.5㎡,现主体工程已封顶,相关配套工程正在续建中,预计今年底即将完成交付使用;二期工程为待开发用地,宗地面积18668.50㎡,现已完成桩基等基础设施建设,总评估值1.88亿元。

    上述待开发用地位于市中心地带,地理位置和周边环境优越,具有较大的升值潜力。

    2、待售房产

    中瑞华府一期工程项目为1、3、5号楼,共有房产558套,建筑面积64524.09㎡,其中:商业用房113套,住宅440套、公用5套,另有地下车库建筑面积13316.47㎡,两项总评估值为3.99亿元。目前除已销售给社会公众的153套住宅和抵算工程款到林爱国名下的40套住宅外(均已网签),其余商业用房113套,住宅247套住宅用房,均可对外销售。

    三、招募要求

    1、意向重整方为依法设立并有效存续的企业法人,从业经验丰富,具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

    2、意向重整方需承诺:未负有数额较大的到期未清偿债务,且处于持续状态。最近3年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为,未被列入失信人员名单。

    3、拥有足够的资金实力进行重整投资,并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

    4、具有5年以上经营年限,拥有运营房地产开发企业相适应的经营和管理能力。

    四、投资人报名时需提交的材料

    1、参与重整投资的意向书(须有法定代表人签字并加盖公章);

    2、企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明(需加盖企业公章,报名时提供副本原件审核);

    3、企业2016年年度财务审计报告及本年度截止2017年9月30日的财务报表(须加盖企业公章);

    4、意向投资人出具的具备重组资金实力及可调控资金能力的专项说明;

    5、载明经办人或者受托人姓名、联系方式、授权范围、授权期限的书面授权委托书及受托人身份证复印件。

    6、管理人要求提交的其他相关材料。

    五、注意事项

    1、本次重整意向招商是对中瑞银基公司的全部资产、债务进行的整体招商,请意向人在报名后以此制作并提交全盘重整的方案。

    2、报名时间:截止2017年12月16日。

    3、报名及邮寄资料地址:东台市台城望海东路27号八达城C座405号,江苏中信仁华会计师事务所有限公司;

    联系人:刘主任13914661408;

    邮箱:858549229@qq.com。

    4、有意向参与重整的投资者,应在报名时向管理人缴纳保证金人民币200万元,并汇入下列     账户:

    账户名称:东台市中瑞银基地产有限公司管理人

    开户行:东台稠州村镇银行

    账号:31170012010390000031

    管理人将依据上述标准,在报名截止日起7个工作日内对报名材料进行资格审查,对符合资格要求的,出具资格入围通知书;未入围的,管理人在审查期限结束之日起7个工作日内退还其保证金。

    5、若需了解招募的详细情况可与管理人面洽。

    联系人:刘主任13914661408;

    联系人:孟主任13605110919

    六、保密义务

    对入围意向重整投资人需要的且未以任何形式公开披露的债务人信息、数据、资料等,相对方需要遵守保密义务,相对方必须善意使用管理人提供的信息和资料,除进行内部投资分析和制定投资重整方案外,不得另作他用,更不得泄露给任何第三方,否则管理人有权没收保证金并要求相对方赔偿损失。

    欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽、参与重整投资。

东台市中瑞银基地产有限公司管理人

二〇一七年十一月十六日

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