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临沂卓易房地产开发有限公司招募投资人公告

作者: 时间:2019-11-29 阅读次数:56 次 来自:中国破产法论坛公众号

临沂卓易房地产开发有限公司招募投资人公告

临沂卓易房地产开发有限公司(以下简称“卓易公司”)于2019年3月19日以公司经营资金不足、资不抵债、不能清偿到期债务且明显丧失清偿能力为由,向山东省临沂市河东区人民法院申请重整,山东省临沂市河东区人民法院受理并作出(2019)鲁1312破申1号民事裁定书,裁定受理卓易公司的重整申请。

山东省临沂市河东区人民法院于2019年3月19日作出(2019)鲁1312破1号决定书,指定山东正之源律师事务所担任卓易房地产公司的破产管理人(以下简称“管理人”)。为了维护债权人的合法权益,实现债务人财产价值最大化,亟需引入投资人解决临沂卓易房地产开发有限公司偿债资金及项目开发资金问题,以维护企业运营和实现资源整合,最终实现重整目标。为了公开、公平、公正的引入重整投资人,接受各方监督,管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定面向社会公开招募临沂卓易房地产开发有限公司重整投资人,现就招募事项公告如下:

一、债务人基本情况  

(一)工商登记情况 

卓易公司成立于2009年5月12日,登记机关为临沂市河东区工商行政管理局,统一社会信用代码为91371312688297577R,公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资),法定代表人为施淋峰,注册资本为 5000 万元人民币,住所为河东区凤凰大街与滨河大道交汇处北首上东国际1C号楼,经营范围:房地产开发、销售;物业管理(凭资质经营)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

卓易公司成立时注册资本2000万元,实收资本1000万元,临沂恒达信有限责任会计师事务所于2009年5月11日出具了临恒会验字[2009]第56号验资报告。2019年3月19日卓易房地产公司股东为内蒙古创润投资有限公司,股东出资情况下表:

股东

认缴注册资本

比例

实收资本

比例

内蒙古创润投资有限公司

50,000,000.00

100.00%

50,000,000.00

100.00%

合计

50,000,000.00

100.00%

50,000,000.00

100.00%

(二)上东国际公馆项目情况

上东国际公馆位于河东区滨河东路与凤凰大街交汇处东北,用地面积56951平方米,2009年11月3日取得土地使用权。2011年1月19日,上东国际公馆规划方案经市规委会研究同意,规划8栋住宅楼、1栋酒店式公寓楼、1栋综合楼及部分沿街底层商业,地上总建筑面积 169760.87,住宅建筑面积133746.53,商业33517.47,地上容积率  2.98,规划户数   956,绿地率 35.02%。

(三)资产情况

登记在债务人名下的土地使用权一宗,土地证编号临河国用(2009)第047号,用途为其他商服、住宅,面积为56591平方米,座落临沂市河东区九曲街道九曲店村。

卓易公司相关房产、车位,储藏室等资产的审计、评估工作正在进行中,准确数据以《审计报告》、《评估报告》为准。

(四)负债情况

截止债权申报期届满,债权申报总计163份,申报债权总额为539046948.7元,其中本金508377073.4元,利息14146466.18元,违约金14758107.62元,其他1765101.49元。

最终确认数额为:优先债权及部分优先债权确认总额约1.2亿元;普通债权确认总额约1.6亿元;职工债权等其他合计约为人民币 1500万元。

二、投资人基本条件

1.投资人应具有良好的商业信誉;

2.投资人应具有足够的资金实力参与重整,并拥有与债务人企业经营规模相适应的经营管理能力,具有良好的财务状况,能在约定时间内支付所需对价,并有足够资金支持债务人重整后的生产运营;

3.两个或两个以上的投资人可联合参与本次重整投资人招募活动;

4.自愿遵守本招募公告及后续投资系列文件对其权利义务的安排。

三、报名方式

报名地点及联系人:朱律师、姜律师

联系电话:15863916118;18305396333

报名截止时间:2019年12月16日17时(以缴纳保证金时间为准)。

报名地点:山东省临沂市河东区凤凰大街与滨河大道交汇上东国际公馆营销中心3楼。

报名时提交的材料(以下文件需密封提交,一式三套):

重整意向投资人应于2019年12月16日前向管理人提交以下报名材料(含本日,以管理人收到时间为准):

1.参与重整投资意向申请书(一式三份以上,须有法定代表人签字并加盖公章,内容应当包括投资人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等);

2.企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明(需加盖企业公章);

3.法定代表人或负责人身份证复印件;授权委托书原件和受委托人身份证复印件(报名时提供原件核对);

4.与重整投资规模相匹配的资信证明和履约能力证明;

5.载明意向投资人联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的法律文件送达地址确认书;

6.管理人后续要求提交的其他相关材料。

四、投资保证金

 (1)投资保证金的金额及缴纳方式

意向投资人提交重整方案,参与债务人重整投资人遴选的投资保证金为6000万元(大写:陆仟万元整)。意向投资人最迟应于2019年12月16日17点前将投资保证金汇入以下银行账户(意向投资人应与管理人核实投资保证金是否到账,因银行系统原因导致未能按时到账的责任由意向投资人承担)。未按规定缴纳投资保证金的,意向投资人丧失参与重整投资人遴选资格。

投资保证金缴存于临沂卓易房地产开发有限公司管理人账户内

账户名称:临沂卓易房地产开发有限公司管理人                          

账号:2910054034205000010273

开户行:山东临沂河东农村商业银行股份有限公司城南支行

意向投资人应遵守保密义务,对管理人提供的债务人信息、数据、资料等,除进行内部投资分析和指定投资重整方案外,不得另作他用,更不得泄露给任何第三方,否则,管理人有权没收投资保证金,取消其参与重整投资人遴选资格。

(2)投资保证金的使用

债务人卓易公司《重整计划(草案)》获临沂市河东区人民法院裁定批准后,重整投资人所缴的投资保证金将转为首期投资款。

(3)投资保证金的退还

管理人自确定重整投资人并与其签订投资协议后15个工作日内退还其他意向投资人所缴的投资保证金(不计息)。如债务人卓易公司《重整计划(草案)》未获临沂市河东区人民法院裁定批准的,管理人自临沂市河东区人民法院裁定终止重整程序并宣告债务人破产之日起15个工作日内退还重整投资人所缴的投资保证金(不计息)。

五、招募须知

1.本招募公告由管理人编制,解释权属于管理人。

2.本公告并不代替意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与重整时,除参考招募公告外,应自行决定是否聘请专业人士进行尽职调查或出具投资意见,并自行对尽职调查结果负责,相关投资风险需自行承担。

3.本招募公告并非要约文件,不具有重组投资协议的约束性效力,只作参考资料使用。

4.如出现影响卓易公司重整的重大事项或河东区人民法院提出要求,管理人可以中止或撤回本招募计划,不承担违约赔偿责任。

5.意向投资人如对债务人有意向的或想进一步了解情况的,欢迎洽谈具体了解。关于卓易公司主要资产和负债现状等具体详细信息,可在报名并与管理人签订保密协议后,进一步向管理人咨询。

 六、其他事项

本公告由管理人编制,解释权归属管理人。热忱欢迎各单位报名参与本项目的重整工作。意向投资人如有疑问,可按上述联系方式与管理人联系并了解债务人的详细情况。

申明:意向投资人缴纳投资保证金并向管理人提交重整投资文件的,视为同意按债务人现状进行投资,相关投资风险自行承担。

特此公告!

临沂卓易房地产开发有限公司管理人

二零一九年十一月二十七日

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