关于德阳宏康房地产开发有限公司破产清算案以竞争方式指定破产管理人的公告

关于德阳宏康房地产开发有限公司

破产清算案以竞争方式

指定破产管理人的公告

债权人申请德阳宏康房地产开发有限公司破产清算案，经我院审查符合受理条件且我院具有管辖权。根据《中华人民共和国企业破产法》、《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》的规定,现就有关指定管理人的事项公告如下：

一、基本情况

德阳宏康房地产开发有限公司（原德阳市大吉化工纸业有限公司）， 统一社会信用代码为91510600711810886L，成立于1998年12月10日，经过多次股权变更，现股东为黄兵(持股比例95%)、徐官菊(持股比例5%)，现法定代表人为徐官菊，注册资本800.00万元。经营范围为：房地产开发经营；机制纸、纸袋、纸箱生产销售，装饰材料、建筑材料、化工产品（不含危险货物及易制毒化工品）、五金工具、建筑五金、交电、纸制品销售，普通机械零部件加工。2014年11月4日取得《中华人民共和国房地产开发企业暂定资质证书（三级）》(证书编号为510600D097)。案涉开发项目为“上品佳苑”小区项目，位于德阳市旌阳区孝泉镇孝黄路口，总规划按建设用地设计要求通知书（旌区规条【2011】19号）执行。项目占地面积45234〇（合67.851亩），土地经工业用地转为商业用地 （国有建设用地使用权出让合同，合同编号：jy0500-2012-0110）德旌区孝泉镇国用（2013地01512号），建设用地规划许可证（德市旌区地字第 510603201300017号）。项目分一期、二期建设。

项目于2015年6月16日取得建设工程规划许可证（德市旌区建字第 510603201500026号），2015年11月9日取得建筑工程施工许可证（编号：510603201511090101），建设单位：德阳宏康房地产开发有限公司、勘察单位：四川省华地建设工程有限责任公司、设计单位：核工业西南勘察设计研究院有限公司、监理单位：四川铁兴建设管理有限公司、施工单位：四川仁寿华南建筑有限公司（现变更为四川华南金旭建工集团有限公司）、劳务分包单位：四川弘辉建筑劳务有限公司。

项目于2015年11月16日开工建设，2016年4月20日取得商品房预售许可证（2016）房预售证第001号。一期建筑面积34096.56〇，住宅307套，无商业建筑，已全部完工。二期未施工土地面积为34亩。

二、评审方式

本案指定管理人采用竞争方式，从符合条件的社会中介机构中择优选择，不接受个人管理人报名；经审查符合资格条件的报名机构不少于三家时方可启动评审听证会事宜。参与竞争的社会中介机构通过竞标陈述、接受现场提问后由评审委员会委员根据评分标准进行评分，得分居首位者指定为本案管理人，得分居次者确定为需要更换管理人时的接替人选。

三、评分标准

1.总体评价项目(7分)：包括执业业绩、执业能力、专业水准等指标；

2.机构情况(13分)：包括从业专业人员数量、处理破产清算事务的专业人员数量等指标；

3.从业经验(20分)：包括破产清算事务经验、法律事务经验及企业管理经验等指标；

4.沟通协调能力(10分)；

5.初步报价(15分)；

6.维稳方案15分)；

7.破产清算思路(20分)，总分为100分。

四、申报条件

自愿报名参与竞争的社会中介机构须同时符合以下条件：

1.参与竞争的机构为编入四川省高级人民法院或四川省各中级人民法院管理人名册中的社会中介机构，从业执业人员在30人以上；

2.申报机构可以联合体形式报名，但联合体中各成员均需为编入四川省高级人民法院或四川省各中级人民法院管理人名册中的社会中介机构，联合体总计从业执业人员在50人以上；

3.申报机构可以派出的核心管理人团队不少于10人；

4.申报机构近三年来作为管理人从事过住宅类或商住类房地产开发项目的破产工作（因债务人财产不足以清偿破产费用而终结破产程序的除外）；

5.管理人报酬包含申报机构聘请本专业的其他社会中介机构或者人员协助履行管理人职责所产生的费用；

6.申报机构（包含联合体各成员）及其从业人员近五年内无违法违纪等不良记录；

7.报名参与竞争的社会中介机构（包含联合体各成员）不得与本案存在利害关系（最高人民法院《关于审理企业破产案件指定管理人的规定》 第二十三条所列情形）。

五、报名方式及时间

采用现场报名，不接受网络和邮寄报名，地点设在旌阳区人民法院诉讼服务中心5号窗口（德阳市旌阳区黄浦江东路180号）。机构报名时须报送报名表（样式附后）并附相关资质证明、从业人员名册、曾从事破产清算事务的业绩等材料和本公告第四条第6.7项的无违法违纪等不良记录、无利害关系的《承诺书》各两份，报名截止时间为2021年10月19日18时。若报名机构不足三家，报名截止时间顺延至 2021年10月22日18时。

六、其他事项

参与竞争的中介机构在竞标陈述时，应当一并提出管理人报酬方案。竞标会召开时间另行通知。拟报名参与竞争的社会中介机构需要了解德阳宏康房地产开发有限公司破产清算案其他能够对外发布的相关信息的，可向德阳市旌阳区人民法院来电咨询。

清算企业相关信息咨询联系人：彭诗文，联系电话：13518268123

报名联系人：乔文华，联系电话：13708105369 监督电话：0838-2561600

附：《德阳市旌阳区人民法院以竞争方式指定管理人报名表》

德阳市旌阳区人民法院

2021年10月11日 

德阳市旌阳区人民法院

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以竞争方式指定破产管理人报名表